Portakal Haber Ajansı
ANASAYFA HABER ARA FOTO GALERİ VİDEOLAR ANKETLER SİTENE EKLE RSS KAYNAĞI İLETİŞİM
Foto HaberK.KoşullarıKünyeReklamTP - PH Arşiv

HABER ARA


Gelişmiş Arama

ÖNEMLİ LİNKLER



Nöbetçi Eczaneler

Kiracıları ve Kiraya verenleri bekleyen tehlike!

Ramazan KANGAL

09 Kasım 2016, 20:15

Ramazan KANGAL

Kiracıları ve Kiraya verenleri bekleyen tehlike!

Bir işyerinin veya bir dairenin mesken yahut işyeri olarak kiraya verilmesinde kiraların nasıl ödeneceğini vergi usul kanunu açıkça belirtmiştir.

Buna göre aylık kira tutarı ne olursa olsun işyeri kiraları ile mesken olarak kiraya verilen dairelerin aylık kira bedeli 500,- TL ve üzeri olan rakamların mutlaka banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi şart.

    Kiralarını banka aracılığı ile ödemeyen kiracı ve mal sahiplerini, maliye’nin elden kira ödeyenleri, tespit etmesi halinde aylık kira bedelinin % 5'i oranında usulsüzlük cezası beklemektedir. Belirlenen bu ceza belli bir tutarın altına inmiyor.

2016 için alt limit; birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı (esnaf) için 1.370,-TL, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler için 690,- lira, bunların dışındakiler için 340,- lira. Örneğin; 1000 liraya kiraya verilen konut için ev sahibine uygulamaya aykırı her bir işlem için 340 lira ceza kesilecek. Ceza zamanında ödenmezse iki katma çıkarılabiliyor.

     Kiraya verilen konut ise kira gelirinin banka ya da Posta İdaresi (PTT) aracılığıyla tahsil edilmemesi halinde, cezayı konut sahipleri ödeyecek. Öte yandan herhangi bir limit olmaksızın işyeri kirasının aynı yolla ödenmemesi halinde ise özel usulsüzlük cezasını muhatabı kiraya verenler ile kiracılar olacak.

     Yani kirayı elden ödeyen esnaf ile kirayı elden alan işyeri sahibine ayrı ayrı ceza kesilebilecek.

     Birçok ev sahibi ve işyeri sahibinin bu konudan haberi bile yok, kira tahsilatlarını  elden tahsil etmeye devam etmekte, ancak gerek kiracı gerekse kiraya vereni ay bazında usulsüzlük cezası beklemektedir.

     Kiraların, elden ödenmesi ile ilgili 'Özel usulsüzlük cezası'nın kaldırılması talebiyle açılan bir dava sonucunda, 11 Ekim 2016 tarihli Resmi Gazete'de Anayasa Mahkemesi'nin almış olduğu bir karar yayınlandı. Kararda, kira gelirinin banka veya PTT yoluyla yatırılacağı ve tahsil edileceği, buna aykırı davrananlara kesilen cezaların ise Anayasa'ya aykırı olmadığı belirtildi. Özetle, elden kira ödeyene ve alana para cezası kesilmeye devam edilecek.  Mesken (Konut) kiralarında 500,- lira ve üzeri kiranın bankadan ödenmesi gerekiyor.

     Esnaflarımızın bu elden kira ödenmesinde dikkatli olmaları gerekmekte, çünkü elden ödenen kiranın esnaf için cezası oldukça yüksek.

Yaşar Ramadan Kangal
SMMM


Bu haber 1529 defa okunmuştur.

Delicious  Facebook  FriendFeed  Twitter  Google  StubmleUpon  Digg  Netvibes  Reddit
YAŞLANINCA YAPILMAYACAKLAR LISTESI!10 Eylül 2020

ANKET

SANAL BASIN'ın İnternet Tiraj Değerlendirmelerini İnandırıcı Buluyormusunuz? SANAL BASIN'ı Ne Kadar Önemsiyorsunuz?






Tüm Anketler

Şans Oyunları

booked.net

Dost Siteler





















sanalbasin.com uyesidir Toplist25
Twitter Facebook

Tüm hakları Portakal Haber Ajansına aittir kaynak belirtilmeden yazı ve görsellerin kullanılması yasaktır (c) 2013..2018 | Powered by SoykanSoft
RSS Kaynağı | Yazar Girişi | Yazarlık Başvurusu